股东不满私有化价格 万达回归之路受阻

　　由于大股东对股票回购价格不满意，万科私有化方案可能面临被否决的风险。

　　据彭博，万达商业第六大股东、持股比例为约5%的荷兰APG基金称，由于王健林提出的每股52.80港元的私有化报价没有吸引力，因此其对这一私有化计划有顾虑；APG尚未决定如何进行投票。

　　不过，由于APG是在万达商业2014年首次公开募股时购买的股票，因此若卖出持股，该公司将获利。

　　与此相反，万达商业的第三大股东贝莱德的持仓多数是在去年第二季度建立的，当时万达商业的股价升至了78港元的最高点，因此若私有化计划推进，贝莱德将遭受重大亏损。

　　APG和贝莱德的总持股比例接近12%，是私有化提案能否通过的关键。一旦至少10%的万达商业股东反对私有化提议，这笔交易势将破裂。

　　今日万达商业盘中跌超5%。

　　大连万达5月30日正式发布公告称，将与联合要约人有条件全面回购已发行的万达商业H股，回购价格为52.8港元，较IPO定价48港元上浮10%。H股要约总代价为345亿港元。

　　万达表示，中国内地挂牌的一些地产公司，它们的估值水平是香港上市可比地产公司的三倍还要多。存在相当丰厚的套利空间。自2014年至今，万达商业在香港上市仅18个月。

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