广州时代市桥地王及华润穗花水泥厂项目公布规划

　　近日，广州市国规委公布了关于时代地产番禺市桥地王项目及华润置地白云穗花水泥厂项目的规划公示。

　　其中，去年11月由时代地产24.7亿元摘下的市桥地王项目位于番禺区桥南街南区公园南侧，北邻福贤路、南接福景路、西临德贤路，项目总规划用地约6.4万平方米，总建筑面积约21万平方米，绿化率达30%，容积率为3.4，需配建3600平方米的保障房。

　　从公布的规划可知，该项目由10栋30-32层的住宅楼、6栋1-2层的商铺组成。此外还有室外运动场、泳池、园林、居委会、文化室等配套。

　　有媒体获悉，前不久该项目已被正式命名为时代柏林，预计8月份将正式亮相。

　　此外，华润置地穗花水泥厂项目规划显示，该项目将由两栋32层的住宅楼和3栋一层的商业建筑组成；商业部分主要集中在小区北部，而南部除了住宅楼，还有配备了托儿所。

　　据了解，穗花水泥厂项目位于白云区棠槎路段，于2015年10月被华润置地以约4.69亿元总价获得，楼面价12616元/平方米。项目总用地面积10461平方米，计容建筑面积37137平方米。

　　另有分析指出，由于穗花水泥厂项目周边环境及配套尚未完善，开发方面或许会有一定难度。而据2016年1月份广州国规委的规划，该片区将被定位为广州西北部城市连廊、承接产业发展的宜居社区。