金银岛:短评：社科院会诊2016年楼市 建议一线城市开征房产税

　　金银岛讯（市场分析师：张金平）：

　　7月6日，中国社会科学院举行大型研讨会，集中各个领域的专家，研讨当前房地产走势。会议上建议，一线城市和部分热点二线城市需要增加供给，在商改住的基础上，实施工改住，调整工业用地的功能。总结和推广苏州等地经验，实行房价涨停板制度和土地拍卖熔断制。同时，抓住目前机会，在一线城市和热点二线城市开征房产税。

　　短评：房地产市场不断出现火爆新闻，但国家调控逐步到位，有专家预计2016年下半年房价有调整可能，三四线以及以下城市高库存房企面临资金链断裂的风险，而一二线房市也难以出现过热现象。下游需求前景偏差，钢市供给侧改革势在必行，不然下半年钢价仍有可能上演震荡下行行情。