CBRE：卡尔加里一季度写字楼空置率超20% 触及逾30年最高

　　FX168讯加拿大卡尔加里商业地产数据周四(4月14日)显示，该市市中心写字楼空置率在今年第一季度触及逾30年最高，达到接近纪录的20%。

　　Barclay Street Real Estate物业管理公司总裁David Wallach称：“目前我正在接触来自于美国加州的私募基金，他们有兴趣在卡尔加里购买商业地产...这是一个好的迹象。”

　　商业不动产服务公司世邦魏理仕(CBRE)加拿大地区数据显示，卡尔加里市中心写字楼空置率在2016年第一季度达到20.2%，较去年同期增长近一倍。

　　世邦魏理仕区域经理Greg Kwong指出，这是卡尔加里写字楼市场在1983年之后首次出现近五分之一的空置率，1983年时曾高达22%。

　　Kwong补充道：“2014年11月的时候当地市场还非常火爆，但仅仅过去了4至5个月，情况就变得相当糟糕。”

　　市场分析师指出，低油价导致当地油气企业大幅裁员，这是卡尔加里的写字楼市场遭受重创的主要原因。

　　世邦魏理仕数据显示，卡尔加里市中心的写字楼租赁情况要远逊于加拿大其他主要城市，其中多伦多市中心写字楼第一季度的空置率同比小幅上升至5.3%，温哥华则下降至8.8%，而蒙特利尔也下降至10.8%。

　　世邦魏理仕报告统计称，卡尔加里市中心目前写字楼市场总计可出租面积为4200万平方尺，而其中约800万平方尺尚未租出。

　　校对：LINDA