花旗调查：楼价料将下跌 港民置业意向回温

　　环球外汇4月26日讯--花旗银行周二(4月26日)公布的一项香港市民置业意向调查结果显示，自去年第二季度以来，愈来愈多的受访者预期香港楼价会在未来12个月下跌，这一比例连续第三个季度出现上升，创出历年新高。

　　据悉，花旗银行这项调查由2010年起每个季度进行，每季访问500名以上年龄21-60岁的香港市民，委托香港大学社会科学研究中心以随机抽样电话访问形式进行。

　　具体数据显示，受访者预期香港楼价会在未来12个月下跌的比例由去年第二季的16%上升至今年第一季度的72%，创历年新高。其中，家庭收入较高的受访者当中有80%的人预期香港楼价会在未来12个月下跌。

　　此外，今年一季度有15%的受访者表示有兴趣置业，比例与去年第四季度接近；有66%的受访者表示对置业不感兴趣，比例较上季度轻微下降。

　　而认为现时是置业好时机的受访者比例由3%轻微上升至5%，认为现时不是置业好时机的受访者比例则连续两季下跌，由去年第三季的74%跌至今年第一季的57%。在更多人预期楼价会下跌的同时，认为现时是置业好时机的受访者比例则上升。

　　花旗银行零售银行业务主管林智刚表示，观察到客户最近对物业估价的查询增加，反映正为置业部署的市民可能有上升趋势。