房价房租齐齐上涨，美国?潘烤右嗖灰滓玻?/h1>

　　——根据美国商务部的最新报告，今年第一季度美国家庭住房拥有率已经降至有史以来的第三新低水平。这个情况从另一个侧面暗示了普罗大众财务状况仍然有恶化的迹象，以致不得不改变大萧条以来对生活方式的选择。

　　经季调后今年第一季度美国家庭住房率下跌10%，跌至63.6%，这是有相关纪录以来的第三新低水平，仅次于2015年第二季度63.5%的历史第二低水平。而在美国开始进入衰退的季度，家庭住房拥有率还有67.8%。

　　一般认为，当房价不断攀升而按揭利率仍处于较低水平之时，对于具备支付能力的人而言，这是购房置业的好时机。

　　按照房地美(Freddie Mac)方面的数据，尽管本周截至4月28日为止，30年固定利率按揭已经升至3.66%，但预计今年内30年按揭利率的水平仍将低于4%的水平。

　　不过与此同时，房价也在一路上涨，尤其是在美国西部。根据Case-Shiller的数据，截至今年2月为止，全美国范围的平均房价在过去12个月内上涨了5.4%。在一些城市，包括丹佛和波特兰，房价甚至出现了双位数百分比的增长。

　　最让基层老百姓(603883,股吧)郁闷的是，连房租也同步增长了。商务部的报告显示，今年第一季度美国的平均房租价格为870美元，按年同比增长8.9%。看来生活在美国的基层百姓想安居乐业也不容易啊！