香港地产代理业竞争激烈违规增多 地监局加强执法

　　FX168讯香港地产代理业界竞争激烈，近期传出多宗代理以低市价买楼，市场关注代理申报买卖利益事宜，香港地产代理监管局加强执法，4月份完成7宗检控行动，当中以代理未有向卖方全面解释买卖交易涉及利益冲突的情况较多，涉事两名地产从业员被吊销牌照6个月，并于牌照上附加进修条件，及罚款2万港元。

　　金管局去年2月收紧按揭成数及门坎，有违例代理因没有掌握已修订的按揭保险计划细则，胡乱向买方承诺物业可承造9成按揭，亦被当局作出谴责，及罚款3000港元。

　　其他检控包括，未有提供妥当授权文件签订临约及临约不完整、没有了解买方持有白表资格促成不恰当买卖、于追讨佣金过程未有遵守指引等。

　　目前香港持牌人数量多达4.05万，代理须遵守地产代理监管局发出的《操守守则》及指引，若违反会被训诫或谴责、罚款，于牌照附加及更改条件，严重有机会暂时吊销牌照及撤销牌照。

　　校对：TIER