香港二手楼市成交转弱 新盘销情畅旺

　　FX168讯 跟据香港地产代理最新数据显示，刚过去的周六及周日，香港十大屋苑的二手成交转弱，但新盘销情则表现畅旺，比前一周增加逾两倍。

　　在刚过去的周六及周日，美联物业香港十大屋苑的二手成交宗数，比前一周大减6宗，只有11宗；香港置业只有4宗成交；至于中原地产比前一周增加1宗；利嘉阁则增加3宗。当中，新都城及沙田第一城各大代理也是零成交。

　　地产代理表示，发展商周末期间，以低于同区二手的价格推售单位，买家注意力集中一手市场，加上个别二手屋苑，平价盘源已被消化，预料二手承接力会继续放缓，预期下半年新盘陆续推售，发展商会加大力度去货，短期内市场焦点仍以一手市场主导。除非二手业主愿意扩大议价空间，否则二手承接力难有起色。

　　另一方面，一手市场方面，在刚过去的周六及周日合共有超过370宗成交，比前一周大升逾两倍，是半年来最高，但当中大部分都是来自会德丰地产周六开售的将军澳新盘，开售首日卖出306户，套现超过16亿港元，随即宣布加价加推108伙，个别加幅达之3%，并将于本星期三(5月18日)发售。

　　校对：TIER