中国经济虽放缓，却无碍中资公司在美国楼市买买买！

　　——亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司(Rosen Consulting Group)周一公布的《破土动工：中国对美国房地产业投资》报告表明，中国经济逐步放缓，但接下来的十年投资者会找到一种新方法将大批资金注入美国。

　　事实上，中国经济减速可能是推动投资者对外投资的一个主要因素。报告预计，从2016年至2020年，中国对美国已有的商业地产和住宅的购买(不包括新的开发项目)将达至少2180亿美元。

　　报告显示，2015年中国对美直接投资总额从2014年的181亿美元上涨至223亿美元。

　　其中，房地产领域，2015年中国投资者对美住宅购买总额达到286亿美元，商业房产购买总额达85亿美元。这份报告预计，截止2025年，对美商业房产投资总额可能达到200亿美元，住宅购买总额达500亿美元。

　　报告显示，无数驱动力支撑着这一预测，其中包括，越来越多的中国企业将美国房地产视为投资机遇(包括保险公司、开发商以及尚未真正进入市场建筑企业)。

　　报告中还指出，有这样一个理论，投资能增加互信，反之，互信也能增加投资，这一理论在中美关系中表现非常明显。合资企业逐渐增多以及非正式关系(人际关系和公司间的)也将成为中国对美房地产投资扩张的重要推手。

　　虽然很多人预测中国经济面临诸多不确定性，但该报告表明，这可能会在短期内刺激对外投资，因为投资者想在人民币进一步贬值前，向境外转移资本。

　　不过，该报告预测，未来6至24个月，更严格的资本管制(正式授权的或非正式的)可能会减缓中国海外投资步伐，但不太可能阻碍中国对美房地产等领域的长期投资。

　　近期最引人注目的一个例子是，由安邦保险集团牵头的一个财团提出以140亿美元收购喜达屋酒店。但安邦之后表示，出于各种不同的市场考虑，最终决定撤出报价。

　　但安邦早已成为美国酒店资产的大买家，今年年初安邦收购黑石65亿美元酒店资产，此外，去年希尔顿酒店集团同意以19.5亿美元价格将极具盛名的纽约华尔道夫酒店售予中国安邦保险集团。