温哥华市长：温哥华房价过高给经济带来风险 支持开征双重税收

　　FX168财经报社(香港)讯温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)周一表示，各大银行、组织、房地产董事会以及经济学家们近期的报告以及建议均明确表明，是时候干预温哥华飙升的房价了，否则该市的经济可能会受到影响。

　　罗品信周日(6月5日)发表声明称，支持开征投机税(flipping tax)以减少投机以及奢侈税(luxury sales tax)，以扶助“遏制温哥华过热的房地产市场。”

　　“首先，住房需要用来满足家庭需求，而不仅仅是作为一种商品，”该声明指出。

　　罗品信指出，数个消息来源都要求政府部门采取措施以应对当前的房价走势。根据大温地产局(RealEstateBoardofGreaterVancouver)所公布的最新数据，大温地区独立屋房价的年度增长率已达37%，此现象除影响经济稳定性外，更迫使年轻人、家庭及长者须搬往他处。

　　罗品信表示：“这些趋势不可持续，我们需要对房价给经济稳定性所带来的风险保持高度警惕，更不用说其对当地居民，尤其是被迫搬往他处的年轻人、家庭及长者的影响了。”

　　罗品信指出，加拿大丰业银行(BankofNovaScotia)及加拿大国家银行(NationalBankofCanada)均呼吁联邦政府介入温哥华楼市，而经济合作与发展组织(OECD)也曾指出由于家庭负债增长，温哥华经济恐面临危险。

　　“随着全球不受监管的、投机资本流入温哥华房地产市场，我们看到房价与当地收入完全脱离，”罗品信称。

　　2月份，BC省政府宣布，房屋购买者需要表明其国籍。

　　罗品信表示，他将“积极倡导”实施投机税和奢侈税，“以帮助温哥华房地产市场创造一个公平竞争的环境。”

　　去年6月，BC省政府拒绝了罗品信的抑制投机、对外国房主和投机客征收奢侈税以抑制房价上涨的提议。

　　BC省省长简蕙芝(Christy Clark)当时表示，通过税收来压低价格可能会损及业主的利益。

　　校对：浚滨