OECD警告称房产市场调整为加拿大最大风险 呼吁进一步强化法规

　　FX168财经报社(香港)讯经济合作与发展组织(OECD)周一(6月13日)发布的一份报告指出，加拿大应进一步加强房地产法规，有针对性的帮助冷却一些主要城市蓬勃发展的房地产市场。

　　OECD表示，无序的房地产市场调整，尤其是多伦多和温哥华，仍然是加拿大经济前景的主要下行风险。

　　该报告指出，有关住房和家庭债务的波动性仍在增加，但速度有所放缓。

　　报告还指出，加拿大当局已采取措施支撑楼市，但其应进一步考虑对某些区域推出针对性措施。

　　自2008年以来，加拿大政府已经五次采取行动来限制火热的房地产市场，最近一次是在2015年12月。

　　但政策制定者们需要采取措施来防止多伦多和温哥华等特定房地产市场过于火爆，而不会导致大宗商品敏感区域的经济活动因此受到抑制。

　　“我们承认这是一个复杂的市场，不同情形正在发生，”加拿大财长摩尔诺(Bill Morneau)指出。

　　摩尔诺表示，政府正在密切关注房地产市场许多因素的影响，其中包括人口结构、供应问题和外国投资。

　　加拿大央行上周警告称，多伦多和温哥华房价的快速上涨不太可能会持续下去。

　　OECD指出，对于房价-收入比高的地区，针对性措施可能会超出资本要求的改变。加拿大金融监管机构已经计划让资本要求更适应市场发展。

　　OECD援引新西兰称，市场政策制定者已降低奥克兰贷款与估值比率的上限。

　　总的来说，经合组织预计加拿大经济今年增长1.7%，明年增长2.2%，与本月早些时候发布的下调预期持平，此前其预计2016年加拿大经济增长2%，2017年增长2.3%。

　　校对：浚滨