台湾房市量缩价跌管制措施大松绑

　　FX168讯 周四（3月24日）央行出乎意料宣布大幅松绑房市管制措施，彭淮南说，自2010年6月采取房市管制措施以来，银行不动产放款集中度已下降、房贷利率已上升，且近期房价走缓，不动产景气有其景气的循环，去年建物移转栋数减，且创2002年以来新低，而且投机客已经很少很少了，因而解除管制措施。

　　对于央行一口气将所有管制区域解除，台湾信义房屋称，此举对于市场来说第一个就是信心回升，其次则是受到信用管制影响的换屋族群，有机会趁房价回档与贷款成数较高的状况下，完成换屋的需求，另央行还删除土地融资的贷款成数等规范，对于开发商来说也是一项利多。

　　信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德说，现在不仅是房市不景气而已，低交易量已经让房市产生流通性风险问题，且投资客早已退场，房市价量也步入修正阶段，选择性的信用款制措施已经没有再强力管控的必要。

　　校对：冷静