社科院：中国楼市或将迎来短期调整期

　　环球外汇7月8日讯--今年以来，个别城市楼市过热，吸引了太多人的注意力。有业内人士称，这不利于去库存，地方政府及时出手抑制理所当然。

　　中国社会科学院财经战略研究院、中国社会科学院城市与竞争力研究中心近日发布的《中国住房发展(2016中期)报告》显示，2016年以来，中国房地产市场总体快速升温，但随着5月份数据的新变化，预计今年下半年到明年上半年市场可能会迎来一个短期调整期。

　　报告指出，2015年年中以来，中国房地产市场逐步进入上升周期，商品房累计销售面积同比增速从2015年6月开始转正，房价总体水平逐步攀升，房地产投资同比增速下滑也在2016年年初开始有了明显回升。

　　据上述社科院的报告，随着政府对房地产刺激政策有所消退，中国的住宅数量可能因为建筑活动回升出现供过于求的状况。

　　报告指出，当前房地产市场的总体回升主要是由于政策促进和市场预期变化所引起，波动分化是由于各城市不同的基本面及其对统一政策不同的反应，以及城市间市场联动和传染所导致的。

　　与此同时，报告强调称，持续的政策刺激与有力的制度变革的力度，将决定调整幅度和时间提前或者延后。