中原：香港首季住宅车位买卖1235宗见11个季度新低

　　FX168讯中原地产研究部周一(4月25号)指出，2016年第一季香港整体住宅车位买卖合约登记(包括一手及二手)有1235宗，总值14.16亿港元，较2015年第四季的2417宗及31.89亿港元，分别下跌48.9%及55.6%，宗数是11个季度新低，有关金额是8个季度新低，反映首季楼市气氛淡静，二手车位交投减少，而且市场缺乏新盘车位放售，故拖累整体住宅车位买卖下调。

　　一手方面，2016年第一季一手住宅车位买卖合约登记录得632宗，总值7.51亿港元，较2015年第四季的1433宗及20.38亿港元，分别下跌55.9%及63.2%。一手金额是创2014年第一季6.18亿港元后的8个季度新低，显示发展商放缓拆售屋苑车位，导致一手车位交投大减。

　　二手方面，2016年第一季二手住宅车位买卖合约登记录得603宗，总值6.65亿港元，较2015年第四季的984宗及11.50亿港元，分别下跌38.7%及42.2%。二手车位买卖连跌3季，显示香港楼市放缓，市民对车位的需求减慢，以致二手车位市道回落。

　　2016年第1季住宅车位买卖登记最多的屋苑是屯门兆麟苑，有249宗，总值1.8亿港元。其次是将军澳CAPRI，有56宗，总值9091万港元。荃湾升柏山有54宗，排名第三位，总值6991万港元。

　　在分区统计方面，2016年第1季新界区录得880宗住宅车位买卖登记，总值8.75亿港元；九龙区有199宗，总值2.68亿港元；香港区有156宗登记，总值2.73亿港元。

　　校对：长阳