西部需求疲弱 美国3月新屋销售环比下跌1.5%

　　环球外汇4月26日讯--美国商务部(DOC)周一(4月25日)的数据显示，美国3月份新建住宅销量意外下降，反映出的西部地区需求速度降至自2014年7月以来的最弱水平，不过中西部以及南部新屋销售有所上升，表明楼市仍坚挺。

　　具体数据显示，美国3月份新屋销售总数年化为51.1万户，预估为52万户，2月经修正后为51.9万户，前值为51.2万户。新屋在整个楼市的占比约为9.2%。此外，美国3月新屋销售较前月下跌1.5%。2月被下修至下跌0.4%，前值为增长2.0%。

　　数据还显示，西部地区3月份折合年率销量降至10.7万户，2月份曾飙升21.7%至14万户。南部地区3月份销量攀升5%至31.4万户，为13个月来的最高水平。中西部地区销量增长18.5%，为三个月来首次上升，而东北地区销量持平。

　　两个地区的销量在上个月上升，暗示需求在建筑商和地产中介每年最忙季的伊始并不均衡。虽然新建活动一直显示出有限的上升空间，但是低廉的借贷成本和稳固的招工水平将有助于确保住宅地产继续扩张。

　　路透点评称，美国3月新屋销售总数年化不及预期，有所下滑，主要是集中在西部地区；不过中西部以及南部新屋销售有所上升，东北部销售状况较上月没有太大变化；局部销售下滑并不能暗示美国房地产市场增速有所放缓，当前势头仍持续增强。