BC省长简蕙芝重拳打击摩货炒楼 政府开始限制房产投机

　　FX168讯BC省省长简蕙芝(Christy Clark)周五(3月18日)早晨在斯坦利公园的一次讲话中表示，将立即实施措施，严谨BC省地产经纪通过“摩货炒楼”(shadow flipping)的形势获取利益。随后温哥华市长罗品信(Gregor Robertson)也对此表示高度支持。

　　“摩货炒楼”主要一般发生的公寓交易中，指经纪通过私下交易，在楼花期房发售时内部买走公寓，并在期房最终交工前后高价卖出，以赚取差价。

　　简蕙芝表示，政府不会对摩货手段进行进一步审查以确定其是否符合标准，而是将会直接对类似行为进行彻底的禁止。简蕙芝表示，摩货炒楼的行为创造的收益一经查出，必须立即归还给公寓销售方。她表示，目前对此项决定的细则仍然需要一些完善工作，但条例将会以最快的速度出台，防止类似行为继续猖獗，也限制BC省尤其是温哥华的炒楼行为。

　　目前摩货炒楼尽管存在争议，但从很多法律上来说，并不能完全算作违法，而简蕙芝和省政府的决定无疑直接为此类争议画上一个句号。

　　温哥华市市长罗品信随即在推特上对简蕙芝的决定表示支持。他表示，省长决定严禁摩货是限制BC对房地产投机行为的一个好的开始。他同时指出，各方面政府机构都应该开始行动起来，以保障加拿大当地居民的居住环境不受到投机商的破坏。

　　温哥华目前受到海外资产的冲击，房地产价格大幅攀升。这极大的冲击着本地居民。不列颠哥伦比亚大学商学院(UBC"s Sauder School of Business)的Thomas Davidoff表示，“如果你不在加拿大工作或投资，在加拿大没有收入，而在世界其他地方有很多收入，并且希望在加拿大居住，你就理所应当要缴纳更多税款。”

　　目前政府还没有进一步出台其他限制海外投资者买房的政策。但很明显在这一点上，未来的确存在可能。

　　校对：浚滨