多米诺骨牌之三：英国第三家房地产基金暂停投资者赎回

　　英国第三大资产管理公司M&G Investments宣布，其旗下的房地产基金暂停投资者赎回。这是英国公投退欧之后，英国第三家房地产基金宣布暂停交易。

　　保诚集团的英国基金管理部门表示，投资者近期要求从M&G旗下的房地产基金大量撤出资金。该基金管理资产规模达到44亿英镑。该基金表示，“由于英国公投退欧带来的商业地产市场的不确定性，投资者赎回金额显著提高。M&G相信通过暂时停止交易，能够最好地保护基金股东的利益。”

　　本周内，英国已经有两家房地产基金宣布暂停交易－

　　多米诺骨牌1号：

　　周一，管理资产规模29亿英镑的英国房地产基金Standard Life Investments宣布，因“异常的市场环境”，从当地时间7月4日中午12点起中止一切交易，此举是为保护所有基金投资者的利益，避免损害投资回报。

　　多米诺骨牌2号：

　　仅一天之后，英国保险巨头Aviva旗下的地产投资基金周二宣布，由于缺乏即时流动性，暂停所有交易并立即生效。该基金管理资产规模达18亿英镑。

　　Aviva股价日内下跌2.81%，Standard Life股价下跌3.84%。

　　彭博援引哈格里夫斯·兰斯多恩公司的高级分析师Laith Khalaf评论称，英国商业地产市场的多米诺骨牌效应正在打开，这些基金面临的普遍困境是，卖房子需要时间，而保证金却正在缩水。

　　该报道还指出，市场人士认为英国退欧前景之下，英镑将在未来三年贬值20%。该预期令投资者纷纷从英国基金撤资。对此，FT评论称，向散户投资者开放的基金显然更容易受到冲击，他们可以在短时间内立即撤回资金。

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