金银岛:短评：购房首付贷屡禁不止 货币政策或成最后杀手锏

　　金银岛讯（市场分析师：侯纪伟）：

　　今年初，为防止楼市配资重蹈股市覆辙，监管部门对部分房产中介机构、P2P平台等发放用于购房首付款的贷款行为进行了清理打击。随后，多家中介都表示全面暂停首付贷业务。但时隔半年，虽经多方围剿，首付贷看似消失于江湖，但是却并未曾走远。

　　短评：所谓首付贷，是指在购房者首付资金不足时，地产中介或金融机构能够为其提供补助资金拆借。这无疑极大的扩大了购房杠杆，削弱了宏观调控政策的有效性，增加了金融风险，同时也增加了房地产市场的风险。而首付贷禁而不绝，最重要的原因是目前市场上的流动性十分充沛，大量的资金需要找出路，所以后期央行或适当收紧货币政策来治理首付贷顽疾。但 是无论是打击首付贷，降温房地产，还是收紧货币政策，这对钢铁行业来说都不能说是好消息。